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突然还不起房贷了,该怎么办?宁波律师揣剑为您解答!

宁波律师事务所揣剑为您分享一个有意思的话题,相信不少人也有这个疑问!买房很辛苦,付了首付,钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷!天有

突然还不起房贷了,该怎么办?宁波律师揣剑为您解答!

宁波律师事务所揣剑为您分享一个有意思的“还不起房贷”的话题,相信不少人也有这个疑问!

买房很辛苦,付了首付,钱袋被掏空还得每个月省吃俭用还房贷!天有不测风云,假如有一天,你忽然还不起房贷了,该怎么办?

房贷逾期有什么影响?

1、产生罚息,根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚;

2、影响个人征信,逾期严重者,银行会把不良记录录入人民银行征信

系统,假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困

难了。值得注意的是,房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。

3、提前收回全部房贷,逾期还款,银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

4、起诉,拍卖房产。长期不还或者多次不还,银行会起诉到法院,法院会查封你的房产进行拍卖,强制一次还清所有贷款。

如果只是延迟一天还款,影响不大。及时存钱进去,但是银行可能不会自动扣款,因为过了当月扣款日期,建议存钱后,马上联系银行客服,告诉银行由于某种特殊原因忘记还款,现在可以扣款了。

突然还不起房贷怎么办?

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。

如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢?

1、申请延期还贷

①借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

②借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

2让或出售房屋

①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款

②由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。

这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。

3拍卖房产

银行拍卖你的房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括:

未尝还本金+利息+罚息

如果还有多的将会退还给你。

看看网友是怎么评论的:

沐雨游戏解说

我现在等着隐居深山老林,今年18岁,从此不再过问尘世间的繁华与喧嚣

古道热肠16

还不起了就吊死在房子里面,让它成为凶宅

一张破桌一盏灯

住着一百多万的电梯房!休闲的躺在沙发中,手里夹着三块一包的烟,桌上一碟炸菜和一大碗稀饭脸上露出满意的笑容。

亚洲英雄3

说实话当前大部分已经还不了房贷了,因为企业大面积减薪,关闭工厂,没有工作了。

maiki谭R

后悔买房了,每天都除了上班还是上班,什么时候才是个头啊。现在真的想把它卖了,这是什么人生啊,一辈子都欠一屁股帐。

遇见你的样子

以前有个故事,一中国人存了一辈子钱买了房没住几天就去世了,一外国人年轻时就贷了款买了房还了一辈子房贷,死前还清了!您觉得他俩谁亏了谁赚了?反正我是不会贷款买的

CAI美贤

不爱冒险的人,对贷款买房不感兴趣,能活多少年都不知道,还二十年三十年的房贷,像文中所说的,万一哪一天忽然还不起房贷了怎么办?所以要不一次性付完要不就不要买。但是站在炒房者的角度就不同了,开盘初期买进,放一放再转手,差价就到手了。

夏热炎炎心静凉

还不起房贷,本人准备铺盖被子,去包吃包住加保镖的公寓疗养凢年

风叶169048625

快还不起时,立马卖了~

这个是因为有人会有那么

没有假如,这样的事越来越多了。

用户63895595

该怎么办就怎么办?尽可能凉拌

159866105

现代人,一个月5000的就想买一两百万的房子,我就搞不明白,三四十万的房子多了去了,为什么不买呢?还不是看中一两百万房子的地理位置,工作生活都非常方便,既然你选择一两百万房子,那就好好做房奴,也别怨天尤人,路是你自己选的,能不能按时还房贷,你比谁都清楚。如果心里只想着房子买了之后会升值,拼了命的搞个首付,你就要对自己做的这个决定负责,别怪这个社会对你不公,因为中国人太多了,一个小区刚开盘,就有无数人在抢房源,他们都和你一样的认为抢到就是赚到,有实力的没实力的都在抢,好多没实力的抢到房源,最后还不起房贷,请问,怨谁?

作痴——山空

剩下的钱买一张到美利坚的机票,然后…… 第一步:先在地上画个⭕️,宣布独立 第二步:插旗,宣战 第三步:宣布投降 第四步:签订投降协议,要求以战败国身份请求各项援助,包括房屋,汽车,司机,安全保卫,厨师,秘书等。

zh勛an

如果两年后我还没结婚,把房子卖了,留一笔钱给爸妈,我自己就去旅游。。。

zc之颠

马云说再过几年房子就成白菜价了,你们谁按白菜价卖房?我收,贷款贷多少都不怕,为了帮头条的兄弟们,我认了。

海珠商城

海珠商城,有房贷压力太大了!

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